Home » Статьи » Дается ли ипотека на вторичное жилье

Дается ли ипотека на вторичное жилье

Как можно взять ипотеку на вторичное жилье?

Среди заемщиков бытует мнение, что взять ипотеку на вторичное жилье гораздо легче, чем на квартиру в новостройке. Связано это с тем, что такая она уже является пригодной к проживанию, дом сдан, а все документы на нее готовы.

Казалось бы, заезжай и живи. Точнее, сперва кредитуйся, а уже потом заезжай и живи.

Только вот на практике все ли так легко? Сегодня мы с вами поговорим о том, можно ли получить ипотеку на вторичном рынке, а так же об особенностях такого способа кредитования.

Несмотря на разнообразие ипотечных программ, которые сегодня предлагают банки, ипотека на вторичное жилье занимает лидирующие позиции по объему заключенных сделок.

Популярность этого кредитного продукта связана, прежде всего, с тем, что именно вторичное жилье является наиболее востребованным на рынке недвижимости. Кредитным организациям также выгодно предоставлять ипотеку именно на вторичное жилье, поскольку в отличие от ипотеки на строящееся жилье, реализовать такую недвижимость при неисполнении заемщиком условий кредитного договора гораздо легче.

Ипотека на вторичное жилье: как оформить, условия, проценты

Дают ли ипотеку на вторичное жилье?

Да, но не все жилье с вторичного рынка недвижимости может стать предметом ипотеки.

Специалисты банков тщательно изучают все возможные варианты бывших в использовании квартир и делают свои выводы. Объектом исследования банковских экспертов являются сами помещения и предоставленные документы. Комиссия из банка проверяет юридическую сторону квартиры и проводит оценку стоимости жилья.

Где и как взять ипотеку на вторичное жилье?

Многие граждане заинтересованы больше в покупке своей квартиры на вторичном рынке, чем в новостройках.

Но для того, чтобы такая сделка прошла успешно, и во избежание каких-либо проблем с недвижностью в дальнейшем, будущие хозяева должны очень тщательно подготовиться к данной сделке.

Она не должна располагаться в аварийном здании; У квартиры не должно быть обременений; Бывший владелец должен являться собственником продаваемой жилой площади не менее трех лет; Бывает так .

Ипотека вторичку в банках и пошаговая инструкция по формлению

«Сбербанк России» — 10,75% минимальная ставка доступна по программе «Ипотека молодая семья ». Подробнее о ней мы писали ранее.

В Сбербанке выдается самая максимальная сумма кредита при прочих равных параметрах в сравнении с другими банками за счет учета доп. Доходов без подтверждения справками.

Также он с удовольствие кредитует пенсионеров и инвалидов. Действует ипотека на апартаменты.

Как взять ипотеку на квартиру на вторичном рынке

Нередко клиенты банков не знают о том, что можно взять ипотеку на квартиру на вторичном рынке. Это позволяет получить жилье по доступной цене или существенно повысить качество жилищных условий.

Важно правильно подобрать подходящий объект, соответствующий требованиям кредитного учреждения.

комната или доля в собственности; является старым или ветхим домом, требующим капитального ремонта или подлежащий сносу; расположен в пятиэтажном доме или на крайних этажах – первом и последнем; не имеет всех необходимых инженерных коммуникаций; часто менял собственников в последние годы; находится в собственности родственника заемщика; относится к КГТ, так как банки отдают предпочтения жилью с отдельными кухнями, коридорами и санузлами; имеет не узаконенные перепланировки; частично или полностью находится в собственности несовершеннолетних, инвалидов или лиц, находящихся в местах лишения свободы.

Как взять ипотеку на вторичное жилье: пошаговая инструкция для заёмщика

Пресловутый «квартирный вопрос» был и остаётся актуальным для тысяч людей.

И очень часто оформление ипотеки – единственный реальный способ стать владельцем собственного жилья, перестать делить жилплощадь с родственниками или всю жизнь кочевать по съёмным квартирам. Ипотека – одна из разновидностей целевых жилищных займов, которые всегда предоставляются под залог вторичного (приобретаемого или уже принадлежащего заёмщику) жилья.

Покупка жилья на вторичном рынке в ипотеку: пошаговая инструкция

Мечта о собственной квартире и улучшение жилищных условий, становятся реальностью для многих жителей мегаполисов. Отвечая на вопрос, как оформить ипотеку на вторичное жилье, рассмотрим поэтапную инструкцию и особенности этого кредита.

Шаг 1. Решая вопрос, как взять на вторичное жилье и с чего начать, обязательно воспользуйтесь ипотечным онлайн-калькулятором на популярных сайтах ведущих банков.

Check Also

Самоанализ по работе с родителями в доу