Документы для оформления дарственной на квартиру

    Документы, которые необходимы для оформления дарственной на квартиру.

    После того, как вы приняли решение о необходимости оформить дарственную на жилой объект, вам необходимо прийти в Росреестр. С собой вы должны принести документы на оформление дарственной на . Но какие документы необходимо взять с собой?

    Прежде всего необходимо предоставить свидетельство о государственной регистрации собственности на квартиру, которая позднее будет передана в дар.

    Оформление дарственной на квартиру, на долю в квартире — сколько стоит, порядок оформления, документы, госпошлина и многое другое

    Зачастую родители хотят подарить своим детям квартиру. Однако оформление завещания не является гарантированной возможностью передать собственность какому-либо определенному лицу, ибо после смерти владельца родственники или другие дети могут оспорить завещание и потребовать свою долю. В этом случае, сколько ни судись, вряд ли получится получить квартиру в персональное пользование.

    Регистрация дарственной, наоборот, – образец отличной возможности передать квартиру во владение одному лицу.

    Документы для дарения квартиры, какие нужны в 2015 году

    Если вы хотите передать кому-то в дар принадлежащую вам квартиру, или кто-то из близких планирует подарить жилую недвижимость вам, соберите документы для дарения. Какие нужны в 2015 году? Ниже перечислен «необходимый минимум», но помните, что в зависимости от ситуации могут потребоваться и другие документы для дарения.

    Рекомендуем прочесть:  Выходное пособие при уходе в армию

    1) Документы, устанавливающие право собственности на: договор купли-продажи, договор ренты, договор мены, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, договор передачи (вместе со свидетельством о собственности на жилье) и прочие документы.

    • выписка из БТИ об инвентаризационной стоимости недвижимости. Если объектом договора дарения является земельный участок, то необходима нормативная оценка земельных ресурсов, а также справка, подтверждающая отсутствие задолженности по уплате земельных налогов;

    • собственно, сам договор дарения, в котором обязательно должны быть указаны паспортные данные и адреса сторон по договору, а также предмет дарения и правоустанавливающий документ.

    Этот список не является окончательным, так как каждая сделка с недвижимостью уникальна и, в силу тех или иных обстоятельств, могут понадобиться ещё некоторые документы:

    • если даритель в браке не состоит (или не состоял на момент приобретения этого имущества, либо оно было приобретено посредством дарения и поэтому не является совместной собственностью супругов), этот факт также должен быть подтвержден соответствующим нотариальным заявлением;

    Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру?

    Существует множество видов передачи недвижимости: продажа, сдача в аренду, обмен на другую недвижимость или на что-то другое, передача в наследство, а также отдача безвозмездно, то есть в качестве подарка.

    Рекомендуем прочесть:  Формы регистрации предприятий

    В последнем случае оформляется так называемая дарственная.

    Она предполагает передачу недвижимости другому лицу в виде подарка, абсолютно бесплатно и вне зависимости от внешних обстоятельств (например, таких, как смерть — причина вступления в силу завещания).

    Как оформить дарственную на дом: документы и порядок действий

    Договор дарения подлежит государственной регистрации. Для юристов – это аксиома. И граждане без юридического образования хорошо знают об этом требовании законодателя.

    Закон от 30 декабря 2012 года внес и другие изменения, а именно: отменена процедура двойной регистрации. Что это значит? Ранее регистрировать было необходимо не только договор дарения, но и право (имеется в виду право одаряемого как возникшего субъекта права собственности).

    В настоящее время договор регистрировать – не надо, право – надо.

    Документы для оформления дарения квартиры

    С точки зрения законодательства, дарение может быть разным. Одно дело, когда вам дарят флакон дорогих французских духов.

    Подарок, несомненно, для вас очень дорогой, но по нормам законодательства, его цена ничтожна.

    Подобное дарение не требует оформления каких-либо договоров. Совсем другое дело, если дарение связано с квартирой или любым другим видом недвижимости. В этом случае договор дарения квартиры может быть оформлен только с соблюдением всех норм и требований закона.

    Документы для оформления дарственной на квартиру

    2) Правоустанавливающий документ на квартиру (часть квартиры) (например Договор купли-продажи квартиры, договор дарения квартиры, Свидетельство о праве собственности, Свидетельство о праве на наследство. ); Техпаспорт на квартиру; Оценка квартиры.