Home » Статьи » Оформление купли продажи квартиры через риэлтора

Оформление купли продажи квартиры через риэлтора

Пошаговая инструкция продажи квартиры через риэлтора

Владельцы продаваемых квартир в большинстве своем – люди, очень слабо разбирающиеся в особенностях рынка недвижимости. Этим и пользуются мошенники, предлагающие помощь в продаже, но на самом деле не выполняющие своих обязательств. В этой статье мы не будем анализировать преимущества и недостатки работы с риэлтором. Вы узнаете, как продать квартиру через риэлтора (пошаговая инструкция), как правильно выбирать посредника, составлять договор и т.д.

Насколько необходимы услуги риэлтерского агентства при покупке квартиры

Дело не ограничивается только поиском подходящей.

Необходимо согласовать цену, проверить историю жилплощади, собрать документы, грамотно составить договор, произвести взаиморасчёты.

Сделать всё это без помощи профессионала иногда бывает непросто. Однако в этом нет чего-либо невозможного.

Однако следует учитывать, что нотариальное заверение не гарантирует полное избавление от рисков.

Оформление купли продажи квартиры через риэлтора

Покупка квартиры без риэлтора имеет как преимущества, так и недостатки. Так, например, при самостоятельном поиске жилья заемщик экономит 1-3% от стоимости квартиры на услугах посредника.

Кроме того, риэлтор заинтересован в увеличении суммы сделки (как и продавец) за счет того, что от нее зависит его вознаграждение. Цель посредника не только в том, чтобы подобрать подходящее жилье, но и в том, чтобы убедить клиента в том, что предлагаемый объект подходит.

Покупка квартиры через агентство недвижимости — что нужно знать

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: отследили в РосРеестре всех собственников квартиры; определили наличие претензий третьих лиц на недвижимость; провели расследование, не является ли недвижимость, предметом залога при кредите.

Что надо знатьпри приобретении жилья

В настоящее время даже далекие от риэлторского бизнеса граждане знают, что рынок жилья делится на первичный и вторичный.

К вторичному относятся квартиры, которые уже имеют хозяев, к первичному — новые квартиры. — «юридическая чистота» (такие не имеют никакой предыстории — у них не было других собственников, с ними никогда не совершали сделок и, разумеется, никто на такой площади не мог быть прописан, покупатель — в доме-новостройке становится ее первым собственником и, следовательно, застрахован от проблем, связанных с претензиями к нему бывших хозяев квартиры).

Как продать квартиру через агентство недвижимости

Продажа квартиры – процесс, который кажется довольно простым, однако таит в себе много тонкостей. И если самостоятельно разбираться в них нет желания или возможности, то доверить его можно профессиональным продавцам.

Для этого следует найти риэлтора или обратиться в агентство недвижимости.

Однако сложности есть везде, в том числе и при выборе специалиста, который будет заниматься продажей вашей.

Как правильно купить квартиру – пошаговая инструкция по выгодной покупке жилья, чтобы не обманули необходимые документы

  • Чем первичное жилье отличается от вторичного;
  • Как проверить квартиру перед покупкой;
  • Как выбрать квартиру и оценить ее стоимость;
  • Как правильно купить квартиру в ипотеку или на материнский капитал;
  • Как самостоятельно оформить все документы и когда необходимо обратиться за помощью к риэлтору.
  • Какие существуют способы покупки;

Собственная квартира – мечта многих.

Покупка для многих становится не просто долгожданным событием. Порой, к такому приобретению идут многие годы, а то и десятилетия, затрачивая их на сбор денег и изучение доступных вариантов жилья. Несомненно одно: столь дорогостоящая покупка накладывает серьёзную ответственность, а подготовка к заключению сделки часто требует привлечения профессионалов в лице юристов или риэлторов.

Их услуги обходятся недёшево: порядка 5-7% от стоимости объекта недвижимости.

Создание семьи, расширение жилой площади, переезд из одного города в другой практически всегда связаны с заключением сделки купли-продажи. Что может быть сложного в этом процессе и какие подводные камни ожидают простого обывателя, желающего приобрести новое комфортное жилье в хорошем престижном районе?

Об этом мы поговорим в статье. После подробного обсуждения всех нюансов покупки квартиры и согласования пунктов сотрудничества подпишите двусторонний договор, в котором полностью указываются права и обязанности обеих сторон, требования к объекту покупки.

Check Also

Заявление на замену водительского удостоверения в связи с окончанием срока действия 2018